BLOG BÜRO-NEUBAU AICHACH

Allgemein

BÜRO-NEUBAU T³

In den kommenden Monaten wird am Standort Aichach der Büro-Neubau T³ für und von ZÜBLIN Timber gemeinsam mit ZÜBLIN errichtet. Lange gewünscht und längst überfällig ist es uns eine wahre Freude, den Neubau nun entstehen zu sehen, Tag für Tag.

In unserem Bau-Blog berichten wir regelmäßig vom Baustand und den Besonderheiten dieses Projekts. Das Beste aus allen Baustoffen kommt hier zusammen, Beton, wo erforderlich, Holz wo geeignet und nachhaltig.

Die Entstehung und Entwicklung des eigenen Gebäudes zu sehen und zu verfolgen ist etwas ganz Besonderes, begleite uns dabei und erfahre spannende Details und interessante Einblicke rund um unser Holz-Hybrid-Gebäude T³.

14. Juni 2023

Bauarbeiten

Innen & Außen geht es voran…

Startschuss für den Estricheinbau im Erdgeschoss (siehe Foto 1): aktuell muss die Estrich-Trocknungszeit eingehalten werden, bevor wieder mit den Arbeiten im Erdgeschoss begonnen werden kann.

Im 1. Obergeschoss wurde die Schüttung auf die Holzdecke für den weiteren Bodenaufbau fertiggestellt (siehe Foto 2 & Foto 3). Nach zwei Tagen Ruhezeit konnte auch hier bereits die Trittschalldämmung verlegt werden. Aktuell wird der Estrich gegossen.

An der Fassade wurde mit der Montage der Brandbleche begonnen (Foto 4).

Die Verlegung der Sanitärleitungen ist bereits in fast allen Geschossen abgeschlossen und damit auf der Zielgeraden.

Aktuell werden die Bodenkanäle und -tanks im 2. und 3. Obergeschoss verlegt und mit Elektro bestückt, um mit dem Estricheinbau Ende der Woche im 2. Obergeschoss zu starten.

Der Trockenbau schließt sukzessive von unten nach oben die Wände auf dem Rohboden und ist aktuell bereits im 3. Obergeschoss angekommen. Auch die Holzrahmenbauwände werden mit der 2. Lage beplankt und bis Ende der Woche abgeschlossen sein.

Auch um das Gebäude passiert schon einiges:
Die Baggerarbeiten für die Stahlbühne des Kühlturms haben begonnen, sowie die Baggerarbeiten für das Versetzen der NEA (Netzersatzanlage).

23. April 2024

Bauarbeiten

Dacharbeiten & Innenausbau

Die Dachabdichtung ist fertiggestellt, nun kann die Bekiesung und Begrünung erfolgen.

Die Gewerke Haustechnik und Trockenbau haben im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss alles für den Estrich vorbereitet, der in KW 16 startet.

Spannendes Detail: In einem System aus Bodenkanälen, Revisionsöffnungen und Bodentanks liegen Elektro-Kabel und Leitungen. Dieses System wird später estrichüberdeckt sein.

Auch die Schnittstellengewerke im Ausbau, die vor dem Estrich erfolgen müssen, wurden vorbereitet. Eingebaut wurden bereits die Schallabschottung für die mobile Trennwand in den Besprechungsräumen im Erdgeschoss, der Sockel der Eingangs-Schiebetür und auch der Sockel für die späteren Küchenmöbel in der Kantine (siehe Fotos).

Damit kann der Estrich starten:
Besonderheit hier: auf den Brettsperrholzdecken ab dem 1. OG wird aus Schallschutzgründen eine gebundene Schüttung eingebaut, auf welcher dann der schwimmende Estrich verlegt wird.

Mit dem Start des Estrichs ist ein weiterer großer Meilenstein geschafft und unser Baustellenhund Suki, von Bauleiterin Sonja, freut sich ebenfalls darüber 😉 (siehe Foto).

15. April 2024

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